一直以来，对于不少老阜阳人来说，颍州区不仅是阜阳政治、经济、文化、交通、金融、信息中心所在地，也是阜阳发展较为成熟、城区人群住宅量最为集中的一个区域。凭借着城市文化中心及城市经济中心的优势，颍州区的发展一直保有强有力的增长势头。

其房价，颍州区也在稳步提升。2016年上半年《阜房网楼市年报》出来后，根据星空地产研究院监测的数据显示，无论是住宅销量还是住宅均价，上半年颍州区都超其他两区。

近年来，城市框架拉大，发展规划逐渐向南移，万达、宝龙、高速纷纷落户，但终归城南新区目前还是属于颍州区......

随着近两年来土拍价及楼面地价的攀升，颍州区房价房价均价早已逼近6000元/㎡，而近两周的《楼市周报》中，颍州区更是达到了6012元/㎡。

那为何颍州区房价近年来会如此飙升，小编认为原因有三：

一是市区中心位置短期内无法撼动，无论是教育设施还是医疗设施、交通设施，颍州区的户口含金量非常高；

二是招商引资，万达就是非常好的例子，自万达进入阜阳后，周边小区水涨传高；

三则是扼守着城市商业中心，具有阜阳传统居住区人口基数和完善配套。

不过总结一句话等房价降比等铁树开花还难，等颍州区降价更是难上加难，小编觉得在自己力所能及的资金范围内，购置一套住房才是正道。

说了这么多，不知道你是否对颍州区有不同的看法呢？块来参与评论吧！